Ansträngt i demoleringsbranschen
Publicerad 13/1 kl. 14:11Hur upplever våra entreprenörer marknaden nu, med krig i Ukraina och Gaza och lågkonjunktur?
Att marknaden och demoleringsbranschen är inne i en riktigt tuff period råder ingen tvekan om. Inför våra årliga teman Håltagningsspecialen och Våra Rivningsentreprenörer brukar det alltid vara tufft att få en reaktion från branschen. Dels beror detta nog på att det prioriteras ner i julstressen och dels på att det inte finns så mycket att berätta om just i år då marknaden ser ut som den gör. Vi har fått fyra svar på från rivningsentreprenörer och “ett” svar från en håltagare så i år slår vi ihop dessa teman.
SHC Håltagning ökar trots lågkonjunkturen
Thomas Fredriksson, VD och ägare av SHC Håltagning är den håltagare som i år tagit sig tid och svarat på våra frågor, och det tackar vi för. Om mer parten av de svar vi fått vittnar om tuffa tider där ute så går SHC mot strömmen med råge. Här händer det mycket. SHC grundades 1984 och huvudkontor ligger i Norrköping samt att man har ett lokalkontor i Linköping. Under 2023 omsatte man 85 Mkr och för 2024 kommer man landa på 95Mkr och man har 65 anställda. Man är också mitt i byggnationen av ett eget lokalkontor i Eskilstuna där verksamheten nu är under uppstart. SHCs geografiska arbetsområde är Mälardalen, hela Östergötland och norra Småland och verksamheten består i tjänster inom håltagning, rivning, sanering, golvslipning, grundförstärkning samt stålrörspåning. Större genomförda och pågående projekt under året är arbeten vid kommunhuset i Linköping, rådhuset i samma stad, City-projektet och kvarteret Jungfrun i Norrköping.
De senaste årens turbulens med först pandemin, krigsyarden i Ukraina och den pågående lågkonjunkturen med inflation och höjda räntor har inte påverkat företaget nämnvärt. Thomas Fredriksson berättar att man har kunnat bibehålla hela sin personalstyrka och man har hela tiden haft god orderingång. Man har heller inte behövt få något Covid-stöd utan allt har snurrat på bra. På frågan om konkurrens så svarar Thomas att man naturligtvis känner av det. ”Konkurrens är bara bra enligt min mening och det gör att man hela tiden är på tårna. Bra och seriös konkurrens är positivt och måste finnas”. Vad gäller den rådande lågkonjunkturen och läget inom byggbranschen så anser Thomas att detta helt bottnar i att det inte byggs några bostäder längre. SHC vänder sig dock nästan uteslutet mot industrin, kommun och landsting samt ROT-sektorn och har hela tiden haft god tillgång på jobb. SHC är medlemmar i BFB, Byggföretagen, Byggmästarföreningen och Företagarna. Man är certifierade enligt ISO 9001, 14001 och 45001 samt att man håller på att genomgå programmet Säker Specialist som BFB arrangerar. Företaget innehar även R-Licens.
DACO Contractor
Om vi nu tar en titt på hur några svenska rivningsentreprenörer upplever den rådande situationen så tycks man ändå har en hyfsad tillgång på jobb. Anders Fritz, som är ekonomichef på DACO berättar att man upplever att konkurrensen är en riktig utmaning, framförallt på mindre entreprenader där fler aktörer kan vara med och räkna. ”Vi upplever att det finns stora regionala skillnader och stora skillnader i konkurrens beroende på entreprenads storlek. Det är svårt att generalisera men överlag upplever vi att marknaden är väldigt utmanande just nu”, säger Fritz. Han konstaterar dock att pilarna pekar svagt uppåt inför 2025 men räknar med att även 2025 blir ett mellanår innan det börjar ta fart igen. ”Räntesänkningarna under den senare delen av året har haft en positiv inverkan och gjort att marknaden tinat upp något men vi ser långt ifrån den fulla effekten ännu”, säger Fritz.
DACO Contractor grundades 2006 och ägs av Markus Andreasson. Bolaget har sin verksamhet i Ödåkra utanför Helsingborg men arbetar geografiskt över hela landet. Man sysselsätter 75 personer och under 2023 landade omsättningen på 290Mkr. För det innevarande året kommer man att kunna öka upp till 310Mkr och inför 2025 hoppas man landa på cirka 330Mkr. De tjänster man erbjuder är rivning, demontering, håltagning, återbruk och sanering. Några exempel på projekt så är några av de större rivningen av flertalet byggnader vid Sahlgrenska sjukhuset i Göteborg. Det här var ett utmanande projekt där mycket hänsyn behövdes tas till den pågående verksamheten, kringliggande fastigheter, tredje man och inte minst till historiskt värdefulla byggnadsdetaljer som ska återbrukas. Projektet har pågått sedan två månader tillbaka och kommer att avslutas under 2025.
Under året har man investerat in en ny höjdrivare, två nya grävmaskiner, två hjullastare, en mobilsikt, två mobilkrossar och lite andra verktyg och maskiner.
Fritz berättar att rent affärssmässigt har Coronan haft en begränsad påverkan på verksamheten. Även kriget i Ukraina har haft mycket liten påverkan på verksamheten. Däremot har båda kriserna engagerat såväl medarbetare och ledning på olika sätt. Man hoppas på att 2025 och framåt blir ett år där världen i stort får lov att pusta ut och ta en mer positiv riktning.
Företaget är medlemmar i BFB och certifierade enligt ISO 9001 och ISO 14001.
Destroy RC
Bolagets affärschef Tony Stigmanslid berättar att självklart har de sista åren med pandemi, krig och lågkonjunktur påverkat. Det har påverkat personalmässigt med viss neddragning och den generella attityden inom beställarleden. ”Vi har i största möjlig mån försökt lösa personaldelen genom pensionsavgångar. När det gäller beställare med korta anbudstider och att man skjuter på entreprenadstarter, vill dela upp anbud i många delar har vi valt att vara stringenta. Vi lämnar ej anbud med korta tider, vi är mer ambitiösa i våra beräkningar. Vi kontrollerar alltid ekonomin hos beställaren innan anbud”, säger Stigmanslid.
Vad gäller konkurrenssituationen så tycker Tony att all konkurrens som leder till bättre kvalitet är bra och positivt. Men den som inte sköter sitt företag och försöker att ta genvägar kommer det förr eller senare leda till att man går omkull. Tony gör bedömningen och tro att marknadsläget kommer att vända till det bättre under den senare delen av 2025.
Destroy RC grundades 1995 och ägs av Johan Ahlström och Henrik Johansson. Företaget ligger i Länna i Huddinge kommun, söder om Stockholm. Man sysselsätter idag 50 anställda och under 2023 landade omsättningen på 70Mkr. Man räknar med att hålla samma omsättning under 2024 och 2025.
Det geografiska arbetsområdet är Stockholms län och de tjänster man erbjuder är rivning, sanering och håltagning. Bland de lite större genomförda projektet kan ett större kontorsanpassningsprojekt i Kista nämnas.
Bolaget är medlemmar i BFB och just nu genomför man certifieringar inom bolaget som arrangeras av BFB.
NKR Demolition Sweden
NKR Demolition Sweden AB ligger i Hasslarp i södra Sverige. Bolaget ägs av danska företaget NKR Gruppen ApS till 80 procent. De övriga 20 procent av bolag ägs av två anställda. Bolaget grundades 2001 av Karsten Rasmussen. Bolaget har brutet bokföringsår och omsatte 2022/2023, 214Mkr. För bokföringsåret 2023/2024 landade omsättningen på 181Mkr och för innevarande år, 2024/2025 räknar man med att komma upp i 221Mkr. Bolaget sysselsätter 52 anställda. Det geografiska arbetsområdet är hela Sverige men utför även entreprenader i andra nordiska länder. De tjänster man erbjuder är tung- och lättrivning, demontering, sanering, brandsanering och rådgivning.
Traditionell rivning
NKR har kunskapen och resurserna för att ta ner kontorsbyggnader, lagerlokaler mm. Man använder modern utrustning och beprövade metoder för att säkerställa att rivningen genomförs snabbt och säkert.
Teknisk svår rivning
Vissa rivningsprojekt går ibland långt utöver det vanliga och kräver en unik nivå av teknisk expertis och NKR kan erbjuda sina resurser och kunnande för just dessa typer av projket.
Industriell rivning
NKRs specialiserade team är utrustade med den senaste teknologin och verktygen för att säkert och effektivt riva stora industriella strukturer. Oavsett om det är en gammal fabrik, ett kraftverk eller en komplex anläggning, har företaget kunskapen och erfarenheten för att hantera rivningsprojekt av alla storlekar. Man jobbar också med demontering som kan innefatta nedskärning av maskin- och industriella anläggningar.
Kärnkraft
NKR har specialutbildad personal och en organisation som inriktar sig på arbete utefter kärnkraftens strikta regler. Befintliga installationer saneras och plockas ut inom stängda anläggningar.
Krossning
Man erbjuder även krossning av rivningsrester som möjliggör återanvändning av krossbart material som betong, mursten och asfalt. Dessa material kan användas som byggnadsmaterial, kapillärbrytande lager, obundna bärlager under mark- och skogsvägar, interna vägar, parkeringsplatser och som tillsatser i asfalt.
Man har också kunskap i språngning och utför speciella och komplicerade sprängningar.
Föroreningar
NKR tar hand om uppröjning av olje- och kemikalieföroreningar i enlighet med miljö- och arbetsföreskrifter.
Brandröjning
NKR utför sanering och rivning efter bränder i fabriker, skolor eller andra anläggningar där delar eller hela konstruktioner har skadats. Till detta skall läggas asbest och PCB sanering: Man utför sanering av rörföring, väggar, mattor, värmepannor, tak, fogar osv.
Under verksamhetsåret har också en rad investeringar genomförts. Exempel på sådana är investeringen i två Liebherr 945 med sorteringsgrip, hydraulhammare, betongsax och stålsax. Man jobbar ständigt med att hålla sin maskinpark uppdaterad. Genom att använda moderna och bränslesnåla maskiner och utrustning minskar man aktivt påverkan på miljön och klimatet.
Exempel på genomförda projekt är Aitikgruvan i Gällivare för Boliden. Man genomförde rivning av ett krossverk insprängt i berget, en imponerande konstruktion på 32 meters höjd med bjälklag upp till 2 meter tjocka. Arbetet inkluderade även tömning av 1 000 meter tunnlar på transportband och utrustning. Totalt hanterades 9 000 ton betong i detta projekt. Vidare har man genomfört rivning av tidigare kontors- och logistikbyggnader i Årsta på cirka 31 000 m². Arbetet inkluderar rivning av ett kyllager med 200 ton CFC-isolering i väggar och tak.
Projektet, som beräknas pågå i 11 månader, leds av företagets projektledare Andreas Eriksson i nära samarbete med beställaren Stockholms stad. Man fick förtroende från NCC att vara en del av renoveringen av Avicii Arena.
Projektet innefattade huvudsakligen tungrivning av två läktare och demontering av hela 16000 stolar.
NKR upplever konjunkturläget utmanande för tillfället. Man bedömer att branschen är inne i en period med nedåtgående trender där tillgången på jobb inte är så stark som tidigare. Konkurrensen om de tillgängliga jobben verkar vara högre, vilket gör det svårare att hitta och säkra arbete. Sammantaget kan man säga att det råder en viss osäkerhet och oro kring den ekonomiska situationen just nu. Enligt NKR är viktigt att vara medveten om dessa faktorer och anpassa sig därefter när man söker och hanterar arbetsmöjligheter.
Dock upplever man att tillgången på jobb varit ganska stabil under 2024 och läget verkar vara detsamma under 2025. NKR är BKMA-certifierade. Genom sin egen utbildningsplattform, NKR Academy, erbjuder man interna utbildningar till sin personal. Här får personalen all nödvändig kompetens för att kunna utföra sitt arbete på ett säkert sätt. Inom kärnkraftsindustrin är kraven särskilt höga, med ett imponerande antal utbildningar och tester, ofta fler än man kan räkna på två händer. NKR är medlem i Sveriges Byggindustrier och BFB.
Rival Bygg Rivning Demontering
Sist ut i den här presentationen är företaget Rival. Bolaget grundades 2010 och ägs av Martin Norén, Kim Ekerwald och Robin Hansson. Bolagets säte ligger i Tyresö utanför Stockholm. Man sysselsätter 85 anställda och erbjuder tjänsterna lätt och tung rivning, håltagning, sanering och återbruk. Under 2023 omsatte man 130Mkr och under 2024 kommer man landa på cirka 140Mkr. Siktet 2025 är inställt på att öka till 150Mkr. Det geografiska arbetsområdet är i huvudsak Mälardalen. Exempel på större projekt är Electrolux och kvarteret Gångaren 13, Konsthögskola och Björnbodaskolan. Under året har man genomfört en totalrenovering av sina fastigheter i Tyresö. Man har dessutom investerat i tre nya rivningsrobotar, tre Bobcat och en ny dumper. Pandemi och krig har kanske inte påverkat Rivals verksamhet men däremot har man engagerat sig i kriget och velat hjälpa Ukraina genom att bland annat skickat återbruksmaterial till Ukraina.
Vad gäller marknadsbilden och konkurrenssituationen berättar Kim Ekerwald att de upplever konkurrenssituationen som mycket hård. ”Det är svårt att låta debiteringen följa konjunkturen och ökade lönekostander”, säger Kim.
Han tillägger att prisbilden är väldigt pressad men upplever att det börjar bli fler projekt att räkna på.
Bolaget är medlemmar i BFB och Byggföretagen. Man är certifierade enligt BKMA.